El mercado inmobiliario es uno de los sectores económicos más importantes en México. El 2020 fue un año desafiante. Con todo de lo que sucedió en el mundo, es posible que te preguntes cómo afectará las tendencias inmobiliarias en el 2021.
Según Inmobiliare, en México se tenía previsto un crecimiento del 4% durante el 2020 en el sector inmobiliario, pero debido a la pandemia causada por el COVID-19, esta previsión se retrasará para principios del 2021.
Si bien, la pandemia interrumpió las ventas de viviendas en su inicio, en el mes de marzo, que generalmente se considera la temporada más calurosa para el sector inmobiliario.
El mercado experimentó rápidamente un repunte impresionante. Los expertos en bienes raíces han informado que el aumento en las ventas de viviendas hacia fines del 2020 en realidad compensó las pérdidas del mercado de los primeros meses de pandemia.
¿Veremos más resultados similares en 2021? ¿Cómo se sacudirá el mercado de la vivienda en el clima económico actual? Aquí están las tendencias inmobiliarias de 2021 que necesitas conocer:
Espacios para nuevos emprendedores
Como se sabe, en este año 2020 aumentó la tasa de desempleo significativamente, lo cual conllevo a que las personas iniciaran sus propios negocios y es algo que continuará con más auge en el 2021.
Para esto muchos trabajadores independientes buscarán rentar o comprar algún espacio para poner en marcha su negocio, ya sea, comprar un local, una bodega o incluso una casa, dependiendo del giro comercial o industrial en el que esté involucrado su negocio. Lo que representa más ventas inmobiliarias en el 2021.
En busca de mejores casas
En 2019, las familias de muchos de los países que son miembros de la OCDE (Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos) dedicaron el 19% del gasto a los costos de vivienda.
Con aproximadamente una quinta parte de los trabajadores en home office, es posible que muchos compradores potenciales quieran gastar más en un lugar mejor para vivir, ya que necesitaran un espacio más amplio y cómodo para realizar sus respectivos trabajos de manera más efectiva.
Prueba de esto es la compra de electrodomésticos, computadoras y muebles que las personas han comprado lo que lleva del año para mejorar su condiciones de teletrabajo.
Precios hacia arriba
Insólitamente a pesar de la crisis económica global, ya se está presenciando un boom inmobiliario sin precedentes en muchos países del mundo.
Esto se evidencia en una alza en los precios de las viviendas, según un análisis elaborado por la firma Global Property Guide, hizo un ranking respecto al aumento en el valor de las viviendas, en el cual México ocupa el lugar 15 a nivel mundial y es el primero en América Latina.
Es una muy buena oportunidad en el mercado para los agentes inmobiliarios y todos los involucrados en ventas en el sector.
Tasas de interés a la baja
Debido a la disminución en nuevas solicitudes de crédito que los bancos han experimentado desde marzo del 2020, con el inicio de la pandemia, la competencia de tasas de interés de créditos no se hizo esperar.
Es así que muchos bancos e instituciones financieras se han visto obligadas a bajar las tasas de interés, lo cual continuará para el año 2021.
Sin duda alguna, esto será un punto a favor para todos aquellos que deseen vender una propiedad, ya que los compradores potenciales tendrán más facilidades de acceder a un crédito hipotecario y adquirir vivienda.
Servicios online estarán en auge
Como has podido notar, las tendencias inmobiliarias para el año 2021 en México y a nivel mundial estarán regidas por las consecuencias que trae consigo la pandemia causada por el COVID-19.
El distanciamiento social ha sido una de las consecuencias que ha obligado al mundo a adaptarse de una manera inmediata a la transformación digital que se hacía presente hace años, pero hoy en día no es una opción.
Esto incluye al sector inmobiliario , por lo cual sus servicios online están creciendo y mejorando de una manera increíble, llegando al punto incluso de hacer el recorrido a una vivienda de manera virtual.
